日よけシートの設置

サンルームの雨避けと日除の目的で日除けシートをサンルームの外に設置しました。
日除けシートを固定する方法に園芸用の突っ張り棒を使用しました。
突っ張り棒の固定は、ガラスドアの上にある雨樋とデッキ部の端とに引っ掛けました。
更に当棒が簡単に外れない様に、両端に溝を付けてその溝が入る棒を雨樋とデッキ部の端に設置しました。
尚、日除けシートは、突っ張り棒に結束子で取付ました。

庭木戸の一新

数年程経った庭木戸の継手部分がことごとく外れ、輝度を固定している親柱も根本が腐りグラグラした状態でした。
それで木戸と親柱を交換する事になりました。
交換するに当たり耐久性を上げるために、木戸と親柱にキシラデコールを十二分に塗布しておきました。
定期的にキシラデコールを塗布する事で耐久性を更にアップできます。

日頃メンテナンスをしていれば、最適の状態で維持出来ます。

空調システムの構築

サンルームを設置して20年程経ちますが、旧年床を張替えました。
サンルームは外気温の影響を受け易いので、夏場は50℃以上に冬でも40℃超えになります。
そこで夏場の日中はサンルームの熱気を換気扇で外には排出する様にし、夜は涼しくなったサンルームの空気を
別の換気扇で室内に取り入れ、幾ばくか室温を下げる様にしています。
一方、冬場の日中はサンルームの温かい空気を室内に取り込み、室温を上げる様にしています。
相当暖房効果があると思います。
換気扇のパワーが然程無いので効果は小さいですが、それらの換気扇は市販のデジタル温度計(サンルームと室内の
2箇所に設置)のセンサー電圧をオペアンプで増幅しそれらの出力電圧をプログラマブルタイマーに入力して各換気扇を
ラダー図にて制御しています。
これからは、寒くなるので暖房効果の程を楽しみにしています。

雨戸の滑り改善

元々雨戸の滑りが非常に悪く、雨が降ったときには雨戸が水を吸って重くなり更に滑りが悪くなってしまう状況でした。
使用している間にレールとの接触部分が削れ接触抵抗が増えたのですね。
戸車を付けて滑りの改善を図りました。
殆どの雨戸への戸車の取付は問題無くできたのですが、風雨により曝されていた雨戸は戸車の取付部分がボロボロに
なっておりそのままでは取付られない状態でした。
しかしボロボロの部分の深層部はしっかりしていましたので、しっかりとした深層部分にまで10Φ程の穴を開け、その
穴に新たな木材を打ち込み土台を作りました。
その土台に戸車をしっかりと固定でき、雨戸の滑りが格段に改善できました。

2018年7月26日 | カテゴリー : 電気屋 | 投稿者 : 便利屋「なかがわ」

ドアクローザーの塗装

ベランダに出るドアが鉄製で重く、また開けた時風にあおられてドアが壁に激突しない様に
ドアクローザーを以前付けました。
当初は茶色に塗装していましたが、年数が経ち汚れましたので再塗装する事にしました。

汚れを落とし全体にワイヤーブラッシで古い塗膜を落とした後にアイボリー色で吹きました。
面積は小さいですが、明るい色にすると雰囲気が明るくなりますね。

2018年4月1日 | カテゴリー : リフォーム | 投稿者 : 便利屋「なかがわ」

エアコンの配管を配管カバーにて覆う

従来はエアコン配管をテープ巻する一般的な方法で処理をしていましたが、
経年変化(紫外線劣化)でテープがボロボロになってしまいましたので、
配管カバーで覆う事にしました。
配管が曲がりくねっていましたので、コナー、フレッキシブル管を使用して
対処しました。

配管カバーで覆うとスマートな仕上がりになりますし、耐久性もアプします。

2018年3月26日 | カテゴリー : 電気屋 | 投稿者 : 便利屋「なかがわ」

相続手続き 登記簿書換

相続の手続きの中に不動産の名義変更があります。
先ず最寄りの法務局に手続き方法について相談するための予約を入れます。
相談では必要な書類、書き方を丁寧に教えてくれます。
申請書類は法務局のホームページからダウンロードして使用します。
申請書への記載に当り、登記記録を証明する書類の入手をお薦めします。
(相談時もすすめられます)
その他の書類として銀行、年金の手続きにも必要な被相続人の戸籍謄本、
相続人の戸籍謄本、相続人の印鑑証明書がありますが、それに合わせて
住民票コード及び固定資産納税証明書が必要です。
住民票コードは役所で無料で取得する事ができます。
相談回数は3回に及びました。
最初は申請する方法を聞きます。2回めは申請書の記載内容に問題が無い
かを確認してもらいます。3回目は揃えた書類を提出します。
その際に認印が必要です。

申請書類の記載等は難しくありませんが、相談のために予約を取らなければ
ならない事が面倒です。

2018年3月20日 | カテゴリー : 未分類 | 投稿者 : 便利屋「なかがわ」

石油ストーブのクリーニング

今シーズン使用した石油ストーブのクリーニングをしました。
四隅のネジとダイヤルを外すと見えるネジとを外すと上ケースが取れます。
すると内部が現れるので、隅々までクリーニングが出来ます。
残った灯油を抜いた後、除菌アルコールとキッチンペーパーで綺麗にします。
これで全て完了です。

2018年3月11日 | カテゴリー : クリーニング | 投稿者 : 便利屋「なかがわ」

電動ノコのアタッチメント

電動ノコのアタッチメントは、木材用、金属用等様々ありますが、
専用に製造されていますので、価格は少々高いです。
アタッチメントの取付け部の幅が金鋸の刃の幅と同じです。
金鋸の刃を取り付けられますが、刃が薄いので使用していると直ぐに刃が取れて
しまいますので、これでは効率良く作業は出来ません。
そこで取付ける部分を折って刃厚を厚くして取付けました。
たったそれだけで全く刃が取れる事は無くなりました。
専用のアタッチメントは600~700円程ですが、金鋸の刃は200~300円でしかも1本
は長いので半分にして丁度良い長さになります。
よってコストは、1/4程に削減できます。
金属、プラスティックの切断に電動ノコを使用している方、トライしてみては如何
ですか。

2018年3月11日 | カテゴリー : 工具 | 投稿者 : 便利屋「なかがわ」

窓のクリーニング

窓のクリーニングは窓が外せるのであれば、外して表裏と溝を水洗いすのがベストな方法です。
ハメ殺しまたは大きくて外せない窓は外側は水洗いできますが、内側及び溝はそれが出来ませんので、
除菌アルコールを染み込ませたキッチンペーパーで拭き取ります。
綺麗にしかも除菌も出来るので一挙両得です。
しかもキッチンペーパーは腰も強くトコトン使いきり、使い捨てられるので、作業効率が良いです。

2018年3月8日 | カテゴリー : クリーニング | 投稿者 : 便利屋「なかがわ」